虞东雅苑售楼博鱼APP平台处地点——天下同一在线认购
栏目:公司动态 发布时间:2024-07-10
 项目地处原红星美凯龙地块,占位文化片区东门户,先享优质综合资源。距离文化片区直线米,步履所及,一品虞城风华,常熟大剧院、国际展览中心、常熟中江广场、印象城、星光天地、江南美好荟生活广场等城市打卡地标,享受一城璀璨。  交通便利,连接新世纪大道、三环高架、青墩塘快速路(在建)等都市级大动脉;顺畅通达全城;更是高铁常熟北站在旁。  虞东时代广场自带底层5000多平商业配套,超市、药店、餐饮一应俱全

  项目地处原红星美凯龙地块,占位文化片区东门户,先享优质综合资源。距离文化片区直线米,步履所及,一品虞城风华,常熟大剧院、国际展览中心、常熟中江广场、印象城、星光天地、江南美好荟生活广场等城市打卡地标,享受一城璀璨。

  交通便利,连接新世纪大道、三环高架、青墩塘快速路(在建)等都市级大动脉;顺畅通达全城;更是高铁常熟北站在旁。

  虞东时代广场自带底层5000多平商业配套,超市、药店、餐饮一应俱全,周边更有中宏广场,满足日常生活所需。

  项目一路之隔规划有近100亩湿地公园,有大草坪活动空间、休闲商业小筑、健身步道、市民健身广场等配套设施,涵氧健康美好生活,未来可期。

  周边伦华外国语附属古里小学、古里中学,幼儿园及小学等全龄段教育,为孩子的未来保驾护航,紧邻东南医院及社区医院,生活无后顾之忧。

  项目打造围合式园林布局,实现楼间距最大化,保证大景观视野和生活的私密性,以沉浸式情境空间,园林的观赏性与功能性的结合,打造全龄段功能互动社区,用温情和陪伴填冲每一个空间;臻选多种珍贵树种,打造充满花鸟林趣的艺术美学栖居之所,缔造在公园里的惬意生活;将休闲、娱乐、赏景、生活融为一体,为业主营造美好归心之旅。

  当年若是三环高架再往东拓个1公里,虞东雅苑就妥妥算是一个市区项目了,当然,价格肯定也是千差万别。

  这次虞东雅苑进入市场的共有810套房源,包含四种产品,分别为约89㎡、92㎡的三房一卫以及约105㎡、113㎡的三房两卫户型。

  拿3楼这套约92㎡的户型来说,总价89.8万,算下来每平单价约9741元,按照2成首付、30年来算,首付18万左右,月供差不多在3900元/月。

  而同区域的新房项目,售楼处;8228-664同为毛坯产品,目前的价格区间主要集中在1.2-1.3万之间,个别洋房产品要卖到1.5万左右每平,虞东雅苑的价格香不香,数据说话。

  价格低,对刚需来说确实有致命的吸引力。但选择一个楼盘,只有价格便宜是不够的,在宜居、产品等层面,同样也需要有亮点。

  虞东雅苑从地理位置来看,虞东雅苑就是原来红星美凯龙的位置,北侧的虞东路直接连通了三环高架以及凯文路,南侧的元通路则是连接着建材市场,在现场销售说,他们的客户统计,有相当一部分是在周边工作的。

  因为处在市区以及古里的中间位置,所以能够同步享受江南美好荟、世茂的星光天地,还是古里星光天地、中宏新农中心、新古里商业街等配套,一辆电瓶车就能享受到非常便捷的配套。

  教育方面,周边学校有古里中心小学(与常熟国际学校合作办学)、古里中学及幼儿园等学校。项目周边的教育资源,同样也是不缺的。

  最后我们回到产品。约89、92㎡的户型,2个户型的差别不大,都是三房一卫、三开间朝南+双阳台的配置,值得一提的是,这两个户型都做了双阳台。

  从户型图上来看,书房位置、主卧飘窗再加阳台,不计容的面积还是比较多的,比较好的补足了小户型面积上的缺陷,可利用的空间比较多。

  如果预算多一点的线㎡的三房两卫的产品,除了因为是两卫之外,还有这两个户型在小高层,按实得面积算其实单价差不多。

  以约105㎡的户型为例,项目还做了一个约5.5米面宽的横厅设置博鱼APP最新,在这样一个面积段还是非常少见的。另外这个户型厨房是北面开窗,属于真正意义上的南北通透+标准三房两卫户型。

  三个房间都在户型的里侧,所以动静分区做的比较好。主卧的话也做了套房的设置,比较符合目前主流的需求。

  虽然从价格上来说,这是一个刚需型的项目,但还是很能感受到它“不将就”的气质,是当之无愧的优质刚需上车盘。

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